Los Angeles City lance une nouvelle initiative pour encourager les maisons de démarrage dans de petits lots, montrant comment Los Angeles peut réduire le logement de vente pour des dépenses relativement faibles et ne pas se transformer en Manhatton.
L’initiative, connue sous le nom de Small Lots, Big Effets, a commencé avec un concours de conception pour créer des plans innovants pour les architectes et autres mercredi pour plusieurs petites maisons, en espérant que ces unités seraient moins chères que les alternatives plus grandes créées par les développeurs aujourd’hui.
Les modèles gagnants sont enfin destinés à servir de modèle de ville qui peut utiliser tous les développeurs. Les représentants du gouvernement prévoient également de commencer à vendre une poignée de petites villes appartenant à la ville pour montrer ce qui est possible à travers les faits en design.
5501 Eco Send est un terrain vide, propriétaire de la ville. La ville prévoit de vendre beaucoup aux développeurs.
(Robert Gaothier / Los Angeles Times)
Le maire de Los Angeles, Karen Bus, a déclaré dans un communiqué: « Les Anglenos devraient pouvoir acheter leur première maison et élever leur famille dans notre ville ». « L’introduction de petits lots, le lancement des grands impacts est une étape vers cet avenir » «
Cette initiative est un partenariat entre la ville, le programme privé public-privé LA4 LA et le UCLA Citilab Research Center, où il a été constaté que Los Angeles est inférieur à un quart d’environ 24 000 lots zéro où le logement est approuvé. La ville appartient à environ 1000 dans ce lot et a prévu d’en vendre environ 10 dans le cadre de son projet de démonstration.
Aujourd’hui, selon l’environnement, un grand nombre de fabricants de cette taille produisent souvent de grandes maisons unifamiliales ou de trois à cinq gros serviettes.
D’autres fois, rien n’est construit, car le coût de la construction élevée signifie que les développeurs ne gagneront pas suffisamment d’argent sans combiner les terrains adjacents pour créer un grand immeuble d’appartements, a déclaré le travail avant de travailler au bureau du maire et maintenant le directeur exécutif du groupe de plaidoyer est beaucoup de logements.
L’objectif des petits lots, les gros impacts sont de fournir d’autres options: des maisons vendantes plus petites et moins chères que le macomanion ou 2 000 pieds carrés de maisons en rangée.
« Ce n’est pas sur le marché aujourd’hui », a déclaré Dana Kaf, directrice de Citilab.
Pour y arriver, les concepteurs sont encouragés à utiliser des matériaux de construction innovants et des méthodes qui protégeront contre les incendies et réduiront le coût de la construction de la construction globale.
Les responsables ont déclaré que ces conceptions nationales pourraient aider la Pacific Palisade à revenir après les Inforos de janvier.
Le conseil municipal devra approuver le plan pour enfin vendre le terrain de la ville, afin que les détails puissent changer. Maintenant, les responsables espèrent les vendre à des développeurs qui peuvent utiliser les conceptions architecturales gagnantes pour construire des maisons à vendre.
La ville utilisera l’argent des ventes de lots pour le fonds de financement pour la nouvelle unité d’achat d’acheteurs de maisons.
Selon le service du logement de la ville, les projets finaux peuvent se situer entre quatre et 20 unités, la plupart des hauteurs du bâtiment sont dans la plupart des étages d’un à trois.
5501 Echo Street est une image gazeuse du lot zéro, propriétaire de la ville. La ville prévoit de vendre beaucoup aux développeurs.
(Robert Gaothier / Los Angeles Times)
Les architectes sont invités à concevoir pour plusieurs maisons dans un lot, mais les organisateurs de la compétition veulent le faire lorsque les propriétaires veulent le faire lorsque vous donnez accès à des lumières naturelles et à des « relations confortables avec les voisins ».
Kaf a déclaré qu’il espérait que le concours de conception et la prochaine fois que les développeurs du bâtiment dans les lots de la ville montrent qu’ils pourront gagner de l’argent en faisant la même chose sur des terres privées. Il espère également que cela montrera au grand public que Los Angeles n’a pas à compter sur les gratte-ciel pour augmenter.
Cuff a déclaré: « Je pense que ces projets prouveront vraiment qu’il existe un excellent moyen de vivre avec des familles supplémentaires sur n’importe quel site », a déclaré Kaf.
